Еще меньше месяца назад самые выгодные кредиты на недвижимость обошлись бы в 12,07−12,32%. На прошлой неделе стало известно о том, что Нацбанк повысил расчетную величину стандартного риска (РВСР) до 14,19%. FINANCE.TUT.BY изучил, как нововведение повлияло на стоимость кредитов на покупку и строительство жилья, и рассчитал, на каких условиях можно взять взаймы 75 тысяч рублей.
Обращаем ваше внимание, что в обзор включены кредиты на приобретение и строительство жилья. Обязательное условие — предоставление кредита на общих условиях. Мы не рассматривали льготные кредиты, кредиты с субсидией, а также кредиты, привязанные к определенному застройщику или агентству недвижимости.
Взять кредит на недвижимость можно по-прежнему в 7 банках. Среди них нет Приорбанка, который выдает кредиты только по партнерским программам с застройщиками и по государственной программе с субсидией. Актуальные условия кредитования указаны в таблице.
Банк, кредит | Ставка (изменение), срок, максимальная сумма, минимальный взнос | Обеспечение, график погашения, комиссии |
---|---|---|
Белинвестбанк,На строительство и приобретение жилой недвижимости | 14,19% (1,455*СКО) (+1,92 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10% | поручительство (при необходимости и залог);дифференцированный платеж |
Банк БелВЭБ,Уласная маёмасць | 14,19% (СР+5,44%) (+1,87);до 241 месяца; в пределах платежеспособности; от 20% | при сумме до 30 тыс. BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс. BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка;дифференцированный платеж; 20 рублей за договор поручительства |
Белагропромбанк,Кредит на финансирование недвижимости | 14,19% (СР+5,44%) (+1,87);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10% | 2 поручителя и залог;дифференцированный платеж; 25 рублей за договор поручительства, 50 рублей за договор о залоге |
Беларусбанк,Кредит на приобретение и строительство жилья | 14,19% (СР+5,44%) (+1,87);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10% | при сумме до 100 тыс. BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс. BYN — поручительство и залог;на выбор; 26 рублей за договор поручительства, 50 рублей за договор о залоге |
Франсабанк,Приобретение недвижимости Плюс | 14,19% (СР+5,44%) (+2,12 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20% | неустойка и залог, при сумме от 25 тыс. BYN и при сумме кредита более 50% стоимости жилья — поручительство и залог;дифференцированный платеж; 25 рублей за договор поручительства, 25 рублей за договор о залоге |
Франсабанк,Приобретение недвижимости | 14,19% (СР+5,44%) (+2,12 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20% | неустойка и залог, при сумме от 25 тыс. BYN и при сумме кредита более 50% стоимости жилья — поручительство и залог;аннуитет; 25 рублей за договор поручительства, 25 рублей за договор о залоге |
Белгазпромбанк,Скоро новоселье (на покупку) | 15,99% (СР+7,24%) (+2 п. п.); при наличии гарантийного депозита — 14,19% (СР+5,44%) (+1,87 п. п.)до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20% | залог и поручительство, обеспеченное беспроцентным гарантийным депозитом в BYN не менее 15,0% от суммы кредита;дифференцированный платеж |
БПС-Сбербанк,Кредит на покупку и строительство недвижимости «Новоселье со Сбербанком» | 19,99% (СР+11,24%) (без изменений);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10−30% в зависимости от обеспечения | поручительство от 2 до 5 физических лиц, гарантийный депозит, залог;график погашения на выбор; 30 рублей за договор поручительства, 30 рублей за договор о залоге |
Банки расположены в порядке увеличения процентной ставки на общих условиях
Попробуем взять кредит в Белинвестбанке, где сейчас предлагают один из самых дешевых вариантов.
Чтобы получить кредит на 75 тысяч в Белинвестбанке, доход за последние 3 месяца должен быть не менее 1800 рублей. Платеж по кредиту составит 1209 рублей, а переплата ориентировочно будет равна 106 000 рублей.
Для продолжения нужно
Если у Вас еще нет личного кабинета, он будет создан автоматически.
После входа Вы сможете подавать частные объявления бесплатно. Для подачи объявлений связанных с предпринимательской деятельностью (юр. лица, ИП, ремесленники, самозанятые...) нужен "Премиум" аккаунт.
В Ваших объявлениях будет указан номер телефона, к которому привязан личный кабинет.